- 物业公司归哪个部门管
- 注册物业管理公司的流程是什么，法律有哪些
- 物业公司的上级管理部门是什么单位
- 物业管理公司是一个什么单位性质
- 请问物业管理有限公司是什么行业，不是生活
- 物业是指“物业服务公司”还是“物业管理公
- 物业管理公司是做什么的
- 物业管理公司是不是该叫“物业服务公司”更
- 为什么叫“物业管理”而不是“物业服务”
物业公司归哪个部门管
frankjln
注册物业管理公司的流程是什么，法律有哪些
注册物业管理的流程如下：1.首先注册物业管理公司前需要准备以下事项：（1）公司的品牌logo，名称（此过程必须谨慎，因为有一些名称可能被其他公司抢先注册且申请保护了）。（2）筹备的公司中投资人数目及所占股份、各投资人的职责分配说明。（3）筹备公司准备的启动资金（至少需要能够维持一年的运营才有资质申请）。（4）公司的经营范围说明（务必周全，因为现在和未来的拓展都需要考虑）。（5）事先确定好人、监事人证明材料。2.接下来是注册物业公司的具体步骤：（1）公司资质审核阶段：公司投资人提交复印件证明身份；向机关部门提交备选公司名称字号，公司主要经营范围及注册资本。（2）物业管理公司工商注册登记阶段：公司管理人员向工商局提交相关材料后，由市场监管局进行材料的审查，审查无误后，相关部门会为公司办理并刻盖公章、财务章、法人章等办公用章。而后公司管理人员还需办理组织机构代码证及IC卡，最后前往税务局办理。（3）物业管理公司银行阶段：确定好公司在哪一家银行开设企业基本存款账户，然后前往银行提交公司开户证明材料，与银行签订代扣税等协议，即可在银行开具公司账户。（4）物业管理核税阶段：该阶段的流程较为繁琐，具体为：准备相关材料→赋码→递交→添加办税员→申请资格认定→购买并开通法人一证通U棒、网上认证→购买金税盘、发票打印机及发票扫描仪→发行→领购发票。
相关法律规定《物业管理管理办法》
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物业公司的上级管理部门是什么单位
物业公司的上级管理部门是房屋管理局。物业管理公司在物业管理中的义务主要有：
物业管理公司是一个什么单位性质
物业属于服务性质的单位，物业的职责如下：
请问物业管理有限公司是什么行业，不是生活
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物业是指“物业服务公司”还是“物业管理公
1.物业公司是服务性公司，不是管理公司。
物业管理公司是做什么的
物业公司是属于服务型公司，其主要职责是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。具体管理内容如下：
物业管理公司是不是该叫“物业服务公司”更
我个人认为叫物业服务公司更恰当，服务是为谁服务，服务对象就是业主;管理是指对物的管理，物业所管理的就是业主所有的物业让业主所有的物业保值、增值;再则说物业公司和业主是平等的因此更不存在谁管理谁，所以说定位为物业服务公司更恰当!
为什么叫“物业管理”而不是“物业服务”
为什么叫“物业管理”而不是“物业服务”？作为物业人也一直在问这个问题，为什么呢？
许多年以前，听说上头下了一个政策，说是要打开小区围墙，让小区管理回归到社区管理。想想，于是圈子里许多人拍手称快，这回可把物业管理公司给干掉了。谁知，小区围墙拆不掉！因为，小区围墙一旦拆掉后，没了围墙的原小区内部道理变成了社区道路，安全巡视将由社区民警担当、清洁将回归社区环卫（当然了，无论生活垃圾及建筑垃圾的清运费也将由社区支付了）...所有主楼以外的设施设备的维护及运营费用都将由社区承担了。社区没钱！！！有人说，可以把物业费交给社区啊。那么，社区里是否要新建一个“物业部”？这个新部门能全额收到物业费吗？这个新部门是否比当下的物业公司不惹小业主怨？ 答案是无用猜的，因为城管早就给了答案。
为什么要叫管理，而不是服务？纠结了吧，其实叫啥都一样的，都是要签合同、都是要收物业费、都是要提供保安、保洁、保修、保绿 客服的... 当然了，能耗费也是要收的。 那么，我们不叫管理、也不叫服务，叫社区后勤？或是叫社区家政？行不行？
回到上面讲的小区为什么拆不掉围墙，因为你所在的小区的房价可能与隔壁的小区不一样，如果你低他高，你当然想他拆了墙，你可以随意进入；但是，如果你高他低，你希望他随意进入你的小区吗？拿上海而言，一些分期开发，且一期与二期间（或一个地块中同时存在动迁房及商品房）因相互通道是否随意交流的业主纠份还真不少。那么，围墙不拆的话，是不是要设门卫？小区里是不是要找人巡逻？是业主自发组织站岗，还是花钱找人？如果花钱找人的话，是找个体，还是找企业？无论是找怎么样的人，是否要去警察局备案（执业证是否要办？），如果还是需要什么专业的保安公司来履职，那么，这个与“物业管理”的区别在哪里？
解决你问的这个问题最佳办法就2个：1.拆了围墙，让小区服务回归社区。2.业主自治。
